E aí, futuros moradores Mirantes! A gente sabe que a conquista do imóvel próprio é um passo importante na vida de cada um, e o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser o grande aliado nesse processo. Vamos desbravar tudo o que você precisa saber para utilizar o FGTS e garantir o seu cantinho especial nos empreendimentos Mirantes?
O QUE É O FGTS?
O FGTS é como o cofrinho da sua casa própria! Ele é formado por depósitos mensais feitos pelo seu empregador em uma conta vinculada à Caixa Econômica Federal. Esse dinheirinho, que é seu, pode ser usado para realizar o sonho do seu apê Mirantes.
PASSO A PASSO PARA UTILIZAR O FGTS:
1. Verifique os Requisitos:
➡️ Ter no mínimo três anos de contrato de trabalho com carteira assinada (não precisam ser consecutivos).
➡️ Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
➡️ Não ser proprietário de outro imóvel na mesma região metropolitana onde pretende adquirir o novo imóvel.
➡️ Utilizar o FGTS apenas para imóveis residenciais.
➡️ Comprovar residência ou trabalho na cidade onde está sendo construído o imóvel de interesse, ou em região limítrofe. A falta dessa comprovação impedirá a utilização do FGTS.
Lembrando que estamos aqui para te ajudar em cada etapa do processo!
2. Reúna a Documentação:
A documentação é o primeiro passo para garantir que tudo corra nos conformes.
➡️ Carteira de trabalho;
➡️ Comprovante de residência;
➡️ Extrato da conta do FGTS;
➡️ Certidão de casamento ou de nascimento;
➡️ Carteira de identidade;
➡️ CPF.
Fique tranquilo, nosso setor de pós-venda está pronto para te orientar em cada detalhe.
3. Declaração do Vendedor (Mirantes):
A Mirantes vai te fornecer uma declaração confirmando que o imóvel não possui financiamento por meio de recursos do FGTS. Segurança é a palavra-chave!
4. Simulação de Financiamento:
Antes de seguir, faça uma simulação de financiamento. Assim, você terá uma ideia do valor que poderá usar do FGTS e das condições oferecidas pela Mirantes.
5. Autorização via App para Consulta às Informações do FGTS:
Autorize a Caixa a consultar informações de sua conta no App do FGTS para sua utilização na aquisição do seu apartamento Mirantes, liquidação/amortização ou abatimento de parte de prestação do financiamento habitacional.
6. Inicie o Processo de Financiamento:
Com os documentos e a simulação em mãos, inicie o financiamento do seu sonho. Vamos analisar sua capacidade de pagamento e te guiar nessa jornada.
7. Aguarde a Análise de Crédito:
Após a análise, a CAIXA avaliará seu pedido. Paciência nessa etapa, pois a liberação do FGTS depende da aprovação.
8. Liberação do FGTS:
Com a aprovação, a CAIXA solicitará a liberação do saldo do seu FGTS. Esse valor vai direto para a conta da Mirantes, e você estará pronto para chamar o apê de seu!
ESCOLHA UM MIRANTES PARA CHAMAR DE SEU!
Estamos aqui para tornar realidade o seu sonho de ter um lar próprio e aconchegante. O Mirantes Caminho do Mar é um condomínio resort, a 3 minutos da Praia de Cotovelo e próximo ao Alphaville. Apartamentos com 2 quartos, varanda e acabamento diferenciado aguardam por você. A melhor parte? Adquira seu imóvel com subsídio de até R$55.000 pelo "Minha Casa, Minha Vida" e financiamento de até 100%.
Já o Mirantes Green Park, estrategicamente localizado em uma das regiões de maior crescimento na Grande Natal, oferece segurança 24h e está a apenas 10 minutos do Partage Norte Shopping. Desfrute de uma estrutura completa com lazer, segurança, conforto e qualidade de vida para você e sua família. A decisão está em suas mãos!
Quer saber mais sobre os nossos empreendimentos? Fale com um de nossos consultores através do WhatsApp, visite uma das nossas centrais de venda para uma negociação personalizada, e dê o primeiro passo rumo ao seu grande sonho.
📌 Mirantes Caminho do Mar
Av. Joaquim Patrício, 740 - Pium, Parnamirim.
📌 Mirantes Green Park
BR-101, Rod. Gov. Mário Covas, KM 77 - nº 4224 - Jardins, São Gonçalo do Amarante
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MIRANTES: abra as portas para o futuro.
Formado em Publicidade e Propaganda, atua na área desde 2014 desempenhando funções como analista de marketing, digital planner e redator publicitário.
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